مالیات بر خانه های خالی
✅مالیات بر خانه های خالی✅
⭕️براساس ماده ۵۴ مکرر قانون اصلاح مالیات های مستقیم «واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزارنفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور(موضوع تبصره۷ ماده۱۶۹مکرر این قانون) به عنوان «واحد خالی» شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد.»
⭕️فرایندی پلکانی این مالیات بدین شرح است:
✅سال دوم: معادل یک دوم مالیات متعلقه
✅سال سوم: معادل مالیات متعلقه
✅سال چهارم و به بعد: معادل یک ونیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه
⭕️همچنین تعیین ارزش معاملاتی املاک طبق قانون بر عهده کمیسیون تقویم املاک است و کمیسیون موظف است: ارزش معاملاتی موضوع این قانون را در سال اول معادل دو درصد(۲%) میانگین قیمت های روز منطقه با لحاظ ملاکهای زیر تعیین کند. این شاخص هرسال به میزان دو واحد درصد افزایش می یابد تا زمانی که ارزش معاملاتی هر منطقه به بیست درصد(۲۰%) میانگین قیمت های روز املاک برسد.
دیدگاهتان را بنویسید