سوم – قراردادهای سنجشی Measurement Contracets:
– قیمت قرارداد در این نوع قراردادها، هر چند در ابتدا به صورت تخمینی برآورد می شوند تا حدود کار مشخص باشد اما تا پایان کار و اندازه گیری تک تک اجزای کار قیمت پروژه معین نمی شود.
– محاسبه قیمت پروژه پس از اجرا بر مبنای شاخص هایی صورت می گیرد که در ابتدای پروژه و در قرارداد منعقده بر اساس نفر ساعت صرف شده یا قیمت اقلام مصرفی، بین طرفین توافق شده است.
محاسبه قیمت اولیه قرارداد:
– برمبنای اجزاء و قطعات مورد نیاز پروژه
– براساس برنامه ارائه شده توسط پیمانکار (پیمان های خدماتی و مشاوره ای)
کاربرد اینگونه قراردادها:
۱- وقتی نیازهای کارفرما به روشنی مشخص نیست.
۲- نیاز فوری کارفرما به شروع سریع پروژه
۳- اساساً محاسبه قیمت تمام شده یا ممکن نیست یا هزینه محاسبه پیش از انجام کا ربسیار زیاد است.
مزایای قراردادهای سنجشی:
۱- پیمانکار می تواند کار را با سرعت در سایت پروژه آغاز کند و لذا کوتاه شدن طول مدت پروژه و صرفه جویی در هزینه ها را موجب می گردد.
۲- می توان پیمانکار سنجش را در مراحل طراحی پروژه شرکت داد. به منظور بهره وری در زمان اجرای پروژه
۳- محاسبات پرداخت ها درطول پروژه ساده تراست.
نرم افزار حسابداری تولیدی سپیدار
معایب قراردادهای سنجشی:
۱- نرخ های استاندارد که در محاسبه قیمت تمام شده به کار می روند اغلب به دلیل دیر به روزشدن توسط سازمان مسئول مانند سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، ناکارا هستند.
۲- استفاده از شاخص های استاندارد، امکان نشان دادن هزینه های واقعی کار انجام شده را از پیمانکار سلب می کند.
۳- گاهی، شاخص های اموری از قبیل سختی کار و یا سرعت عمل مورد نیاز از سوی کارفرما را در نظر نمی گیرند.
۴- گاهی تغییرات اعمال شده در طرح ها برای تأمین نظر کارفرما و هزینه آن در محاسبه قیمت نهایی ندیده گرفته می شود.
۵- کارفرما مجبور است برنامه کاری و کارکرد پیمانکار را مرتب در حین کار بررسی کند.
-ادامه مطلب در بخش بعدی…
