• درباره ما
  • پشتیبانی
Instagram Facebook Twitter Linkedin
لوگو سپید حساب ویرا

آدرس ما

تهران - سهروردی شمالی خیابان هویزه پلاک 18 واحد 15

با ما تماس بگیرید

021-58194000

  • خانه
  • نرم افزار سپیدار
    • لیست قیمت سپیدار
    • نرم افزار حسابداری خدماتی
    • نرم افزاری تولیدی
    • نرم افزار حسابداری پیمانکاری
    • نرم افزار حسابداری بازرگانی
    • نرم افزار حسابداری پخش مویرگی
  • نرم افزار دشت
    • لیست قیمت دشت
  • درخواست دمو
  • مقالات
منو
  • خانه
  • نرم افزار سپیدار
    • لیست قیمت سپیدار
    • نرم افزار حسابداری خدماتی
    • نرم افزاری تولیدی
    • نرم افزار حسابداری پیمانکاری
    • نرم افزار حسابداری بازرگانی
    • نرم افزار حسابداری پخش مویرگی
  • نرم افزار دشت
    • لیست قیمت دشت
  • درخواست دمو
  • مقالات
قیمت سپیدار

نحوه محاسبه مالیات اجاره

آموزش حسابداری ، حسابداری مالی
ارسال شده توسط علی مرادی
۲۳ تیر, ۱۳۹۷
129 بازدید

?اجاره ماهانه ۲۰۰ میلیون ریال
?مبلغ رهن ۹۰۰ میلیون ریال

۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۱۲ = ۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰
اجاره سالانه↖️

۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۷۵% = ۱.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰
مشمول مالیات↖️

?اگر موجر حقیقی باشد طبق جدول ماده ۱۳۱ محاسبه میشود که پله اول ۱۵% ، پله دوم ۲۰% و پله سوم ۲۵%
پله اول تا سقف ۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال
پله دوم از ۵۰۰.۰۰۰.۰۰۱ ریال تا ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال
پله سوم بیشتر از ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۱ ریال

۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۱۵% = ۷۵.۰۰۰.۰۰۰
مالیات پله اول↖️

۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۲۰% = ۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰
مالیات پله دوم↖️

۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۲۵% = ۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰
مالیات پله سوم↖️

 

۷۵.۰۰۰.۰۰۰ + ۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ + ۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ = ۳۷۵.۰۰۰.۰۰۰
مالیات سالانه↖️

۳۷۵.۰۰۰.۰۰۰ ÷ ۱۲ = ۳۱.۲۵۰.۰۰۰
مالیات ماهانه↖️

 

?سند حسابداری از دیدگاه مستاجر :
هزینه اجاره (بد) ۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰
مالیات تکلیفی اجاره (بس) ۳۱.۲۵۰.۰۰۰
ح پرداختنی (بس) ۱۶۸.۷۵۰.۰۰۰

 

?سند حسابداری از دیدگاه موجر :
ح دریافتنی (بد) ۱۶۸.۷۵۰.۰۰۰
پیش پرداخت مالیات (بد) ۳۱.۲۵۰.۰۰۰
درآمد اجاره (بس) ۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰

 

————————————————————–
?اگر موجر حقوقی باشد مقطوع ۲۵%

۱.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ × ۲۵% = ۴۵۰.۰۰۰.۰۰۰
مالیات سالانه↖️

۴۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ÷ ۱۲ = ۳۷.۵۰۰.۰۰۰
مالیات ماهانه↖️

 

?سند حسابداری از دیدگاه مستاجر :
هزینه اجاره (بد) ۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰
مالیات تکلیفی اجاره (بس) ۳۷.۵۰۰.۰۰۰
ح پرداختنی (بس) ۱۶۲.۵۰۰.۰۰۰

 

?سند حسابداری از دیدگاه موجر :
ح دریافتنی (بد) ۱۶۲.۵۰۰.۰۰۰
پیش پرداخت مالیات (بد) ۳۷.۵۰۰.۰۰۰
درآمد اجاره (بس) ۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰

————————————————————–
❌نکات :

?مستاجر نسبت به محاسبه و کسر مالیات در خصوص رهن وظیفه ای ندارد .

?مطابق تبصره ۹ ماده ۵۳ ، وزارتخانه ها، مؤسسات و شركت های دولتی و دستگاه هایی كه تمام یا قسمتی از بودجه آنها به وسیله دولت تأمین میشود، نهادهای انقلاب اسلامی، شهرداریها و شركتها و مؤسسات وابسته به آنها و همچنین سایر اشخاص حقوقی مكلف اند مالیات موضوع این فصل را از مال الاجاره هایی كه پرداخت میكنند كسر و تا پایان ماه بعد به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک پرداخت و رسید آن را به موجر تسلیم نمایند.

اشتراک گذاری:
مطالب زیر را حتما بخوانید
  • تنخواه گردان چه وظایفی دارد
    تنخواه چیست؟ وظیفه تنخواه گردان چیست؟

    181 بازدید

  • اصطلاحات حسابداری
    اصطلاحات حسابداری به انگلیسی و فارسی

    271 بازدید

  • دادرسی مالیاتی
    آشنایی با فرایند دادرسی مالیاتی

    162 بازدید

  • قیمت گذاری
    قیمت گذاری

    189 بازدید

  • صورت جریان وجوه نقد
    صورت جریان وجوه نقد

    212 بازدید

  • دفاتر حسابداری
    دفاتر قانونی حسابداری

    175 بازدید

قدیمی تر کسری و اضافات انبار
جدیدتر نکاتی درباره بازیابی حسابداران پس از یک دوره فشار کاری

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

درباره سپید حساب ویرا
شرکت سپید حساب ویرا، به عنوان نمایندگی سپیدار همکاران سیستم، از سال ۱۳۹۵ به صورت حرفه ای در بازارهای مالی و نرم افزار حسابداری فعالیت خود را آغاز کرد. مدیر عامل این مجموعه، آقای بهنام مرادی، نویسنده کتاب رایانه کار مالی سپیدار سیستم و مدرس انجمن حسابداران خبره، دانشگاه تهران، مدیر پشتیبانی و مدیر محصول اسبق مجموعه سپیدار همکاران سیستم که به یاری خداوند و تمرکز به روی ارائه سرویس با کیفیت بالا به مشتریان گرامی از لحاظ فنی، قدرتمندترین نمایندگی در سطح کشور شناخته می‌شود.
سپید حساب ویرا در شبکه های اجتماعی
Whatsapp Telegram پشتیبانی ایتا
لینک های مفید
  • اتصال به مودیان سپیدار
  • دمو سپیدار سیستم
  • مقالات آموزشی
  • قیمت سپیدار
  • قیمت دشت
  • سپیدار ابری
با ما در ارتباط باشید
  • تهران-خیابان سهروردی شمالی خیابان هویزه پلاک 18 طبقه ششم واحد 15
  • تماس:02158194000
  • تماس: 02188449244
  • واتساپ: 09012908079
  • ایمیل: Sale@ViraTeam.com
سپید حساب ویرا

تمامی حقوق برای شرکت سپید حساب ویرا محفوظ می باشد.

    • تماس تلفنی
    • تلگرام
    • ایمیل
    • واتساپ
جستجو

جستجو با زدن Enter و بستن با زدن ESC